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법인회계의 회계, 재무와 관련된 질의 게시판입니다.
- 학교법인의 일반회계, 수익사업회계 등

작성일2025.03.12 조회수3393

1.사실관계

2024학년도 타 학교법인과 토지교환 진행.

동일 면적 교환 차액 없는 조건으로 토지 교환을 허가 받음

토지분할을 위한 지번 분할 및 소유권 이전 등기 처리까지 완료.

동일 면적, 동종 자산간의 교환이며, 제공한 자산의 장부금액을 교환으로 취득한 자산의 취득원가로 하기 때문에 별도 회계처리는 없을 것으로 사료된다는 응답을 받음(2024.8.23. 상담내용 첨부파일 참고)

2.질의사항

토지명세서 장부가액을 입력하는 방법에 대한 문의드립니다.

ex) 1번지를 1번지와 1-1번지로 분할했고, 1-1번지를 타학교법인으로 이전, 교환이기 때문에 1-1의 대가로 2번지를 취득.

이 때 1번지와(1-1번지가 빠져서 면적 변화 발생)

새로 취득한 2번지의 장부가액을 어떻게 처리해야 하는지, 혹시 별도로 회계처리가 필요할지 문의드립니다.

감사합니다.

3.관계법령

첨부파일

답변일2025.03.24

안녕하세요. 한국사학진흥재단입니다.

동종 자산의 교환이라고 하더라도 회계처리를 하는 것이 적절해 보입니다.

예를 들어

기존 1번지 장부가액이 1,000 이고 분할 시 1번지 500, 1-1번지 500이라면

토지(2번지) 500 / 토지(1번지) 500

감사합니다.

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