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교비회계의 회계, 재무와 관련된 질의 게시판입니다.
- 등록금회계, 비등록금회계, 교비회계 산하 학교기업회계 등

작성일2023.06.09 조회수4807

1.사실관계

2023년 하반기에 한 주소지에 있는 토지와 건물을 취득하고자 합니다.

다만 해당 거래는 신축을 목적으로 하고 있기 때문에 건물을 구입후에 철거하려고 합니다

2.질의사항

질문 1. 사실관계처럼 신축목적으로 건물을 구입한 것이기 때문에 건물의 취득가액과 철거비용을 토지의 자본적지출로 해야 하는지 여부

질문 2. 신축목적으로 건물을 구입하고 상황에 따라서 약간(1년정도) 사용후에 철거할 경우에도 건물의 취득가액을 토지의 자본적지출로 볼수 있는지? 아니면 고정자산폐기손실로 봐야 하는지 여부?

질문 3. 만약 토지의 자본적 지출로 본다면 다음과 같이 회계처리 하면 되는지 여부

토지 x x x / 건물 x x x

건물감가상각누계액 x x x

답변해주시면 감사하겠습니다. 감사합니다

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답변일2023.06.09

안녕하십니까? 문의사항에 답변드리겠습니다.

특례규칙 해설서에 따르면, 신 건물 신축목적으로 취득한 토지의 구 건물 철거비용은 토지의 취득원가에 포함하도록 하고 있습니다. 따라서, 구입에 소요된 금액과 구 건물 철거비용을 포함하여 토지의 취득원가로 처리하시기 바랍니다.

고맙습니다.

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