<안내 사항>
① 본 인터넷 상담에서는 질의 사례 모두 공개하고 있음을 알립니다. 질의를 게시한 순간부터 공개에 동의함으로 간주하고 있사오니 참고 바랍니다.
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③ 질의 작성 전 유사한 상담사례를 참고하시고, 질문이 명확할수록 적합한 답변을 받으실 수 있습니다.
④ 세무 관련 질의는 국세청 인터넷 상담 서비스를 이용하시길 바랍니다. (https://www.nts.go.kr/taxpayer_advocate/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=11498&cntntsId=8304)
<참고 사항>
※ 대학 재정 관련 안내서 및 법령 등
- 자료실 (https://support.kasfo.or.kr/menu/u02/05_01.asp)
※ 대학 재정정보(고등교육 재정지원사업, 재정·회계정보 등)
- 대학재정알리미 (http://uniarlimi.kasfo.or.kr/)
※ 사립대학 구조개선 지원사업 대시보드 관련 질의
- 대시보드 (u-consulting.kasfo.or.kr) - [공지및질의]
- 한국사학진흥재단 홈페이지 > 국민소통 > Q&A게시판 >
조회수 TOP 5
| 순번 | 제목 | 등록일 | 조회 |
|---|---|---|---|
| 1 | 산학협력단 회계직 직원 관련 | 2025-06-30 | 401 |
| 2 | RISE사업비 교비회계 전출 관련 질의 | 2025-07-01 | 362 |
| 3 | 사업장이 없는 개인과의 거래에 대한 구비서류 문의 | 2025-06-27 | 315 |
| 4 | 회계 전출 가능 여부에 대한 유권해석 요청 | 2025-07-10 | 297 |
| 5 | 교비대응자금 RCMS시스템 이체 문의 | 2025-06-27 | 293 |
법인회계콘도회원권 재계약 및 법인수익사업체소유 토지의 대학교 이전시 회계처리 문의
1. 콘도 회원권에 대한 회계처리 문의
1) 20년전에 26,500,000원으로 콘도 회원권 구매시
1990.05.11.
(차) 임차보증금 26,500,000 (대) 예 금 26,500,000
2) 20년경과시 계약만료후 재계약시
2010.05.11.
(차) 임차보증금 28,170,000 (대) 임차보증금 21,000,000
잡 손 실 5,500,000 임차보증금 5,500,000
기타시설관리비 8,030,000 예 금 15,200,000
3) 신규콘도회원권대금 36,200,000원(환급가능보증금 28,170,000원+시설유지관리비 8,030,000원)을 기존임차보증금 21,000,000원과 추가납입액 15,200,000원으로 재계약하고 기존임차보증금 5,500,000원에 대해서는 시설유지비로서 만기환급을 받지 못하였으므로 잡손실 처리하고 신규콘도회원권대금 중 8,030,000원은 시설유지관리비로 만기환급이 되지 아니하므로 기타시설관리비로 처리하려합니다. 위의 회계처리의 적절성에 대해 문의 드립니다.
2. 법인의 수익사업체소유 수익용 토지를 교육용으로 변경후 대학교 이전시 회계처리 문의
1) 법인의 수익용 토지를 대학의 교육용 토지로 용도변경 이사회 및 교과부 승인
수익사업체회계
법인일반회계
(차) 자산전출금 1,753,470,000 (대) 토 지 1,753,470,000
설립자기본금 1,753,470,000 운영차액대체 1,753,470,000
설 치 학 교 1,753,470,000 설립자기본금 1,753,470,000
대학회계
(차) 토 지 1,753,470,000 (대) 자산전입금 1,753,470,000
법인대체액 1,753,470,000 법 인 1,753,470,000
2) 먼저, 수익사업체 회계의 회계처리를 어떻게 되어지는지 문의드립니다.
두번째로 토지의 재산평가액은 1,753,470,000원(장부가액은 21,069,604원)입니다. 토 지 이전시에 자산재평가를 실시해야 하는지 아니면 장부가액으로 이전이 되는지, 만약 자산재평가를 해야한다면 법인 또는 수익사업체쪽에서 자산재평가를 해야 하는지 학교 쪽에서 해야 하는 지도 문의 드립니다.
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콘도회원권 재계약 및 법인수익사업체소유 토지의 대학교 이전시 회계처리 문의
질의 감사합니다. 사항별로 답변해 드리겠습니다.
Q1. 콘도 회원권에 대한 회계처리 문의(20년전에 26,500,000원으로 콘도 회원권 구매시)
(차) 임차보증금 26,500,000 / (대) 예 금 26,500,000
Q2. 20년경과시 계약만료후 재계약시 [금 21,000,000원 환급 후, 금 36,200,000원(시설관리비 포함) 재계약 시]
A2-1. 계약만료에 대한 처리
(차) 예 금 21,000,000 / (대) 임차보증금 26,500,000
(차) 잡손실 5,500,000
A2-2. 재계약 시
(차) 임차보증금 36,200,000 / (대) 예 금 36,200,000
※ 콘도시설관리비 8,030,000원은 ''임차보증금에 포함'' 혹은 ''잡손실''로 계상
Q3. 법인의 수익사업체소유 수익용 토지를 교육용으로 변경후 대학교 이전 시 회계처리 문의
Q3-1. 법인의 수익용 토지(법인수익사업토지)를 대학의 교육용 토지로 용도변경
A3-1. 아래 답변은 행정상의 절차(교과부 승인 등의 과정)은 이상이 없는 경우이고, ,최초에 법인일반회계에서 출연한 자산이 아닌 수익사업 내에서 자체 취득한 토지인 경우를 가정하고 답변드립니다.
재평가 문제와 관련하여 우선 ''수익사업회계''에서 재평가를 하실 경우 ''세금에 대한 다툼''이 있을 수 있어, ''교비회계''로 완전히 전출후 재평가를 하시는 것이 좋겠습니다.
<수익사업에서 법인일반회계로 이관 시>
1) 법인수익사업회계
차) 법인일반회계 전출금 21,069,604원 / 대) 토지 21,069,604원
※ 재평가 없음
2) 법인일반회계
차) 토지 21,069,604원 / 대) 수익사업전입금 21,069,604원
차) 설립자기본금대체 21,069,604원 / 설립자기본금 21,069,604원
<법인일반회계로 교비회계로 이관 시>
1) 법인일반회계
차) 자산전출금 21,069,604원 / 대) 토 지 21,069,604원
설립자기본금 21,069,604원 / 운영차액대체 21,069,604원
설 치 학 교 21,069,604원 / 설립자기본금 21,069,604원
2) 교비회계
차) 토 지 21,069,604원 / 대) 자산전입금 21,069,604원
법인대체액 21,069,604원 / 법 인 21,069,604원
<토지 재평가 시 <21,069,604원 ▶ 1,753,470,000원 (증 1,732,400,396원)>
1) 교비회계
차) 토 지 1,732,400,396원 / 대) 재평가적립금 1,732,400,396원
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