<안내 사항>
① 본 인터넷 상담에서는 질의 사례 모두 공개하고 있음을 알립니다. 질의를 게시한 순간부터 공개에 동의함으로 간주하고 있사오니 참고 바랍니다.
② 작성된 답변은 답변자 개인의 의견이며 법적 효력이 없습니다. 증거자료 등으로 활용하기 어려움을 알려드립니다.
③ 질의 작성 전 유사한 상담사례를 참고하시고, 질문이 명확할수록 적합한 답변을 받으실 수 있습니다.
④ 세무 관련 질의는 국세청 인터넷 상담 서비스를 이용하시길 바랍니다. (https://www.nts.go.kr/taxpayer_advocate/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=11498&cntntsId=8304)
<참고 사항>
※ 대학 재정 관련 안내서 및 법령 등
- 자료실 (https://support.kasfo.or.kr/menu/u02/05_01.asp)
※ 대학 재정정보(고등교육 재정지원사업, 재정·회계정보 등)
- 대학재정알리미 (http://uniarlimi.kasfo.or.kr/)
※ 사립대학 구조개선 지원사업 대시보드 관련 질의
- 대시보드 (u-consulting.kasfo.or.kr) - [공지및질의]
- 한국사학진흥재단 홈페이지 > 국민소통 > Q&A게시판 >
조회수 TOP 5
| 순번 | 제목 | 등록일 | 조회 |
|---|---|---|---|
| 1 | 산학협력단 회계직 직원 관련 | 2025-06-30 | 400 |
| 2 | RISE사업비 교비회계 전출 관련 질의 | 2025-07-01 | 356 |
| 3 | 사업장이 없는 개인과의 거래에 대한 구비서류 문의 | 2025-06-27 | 309 |
| 4 | 회계 전출 가능 여부에 대한 유권해석 요청 | 2025-07-10 | 289 |
| 5 | 교비대응자금 RCMS시스템 이체 문의 | 2025-06-27 | 287 |
교비회계토지 및 건물 관련 문의
1. 사실관계
대학이 보유한 토지 및 건물이 주택재개발사업에 편입되어, 재개발조합에 처분 후 동일자산을 재매입(처분일로부터 2주 후) 하게되었음. 자산 처분시 재개발조합으로 부터 수령한 보상금과 재매입시 의 지급액은 동일.
2. 질의사항
가. [자산 처분 거래] 와 [재매입 거래] 는 동종자산 교환거래가 아닌 각각 별개의 건으로 간주하여, 자산 처분시 고정자산 처분손익 인식 // 재매입한 자산은 기존의 장부가가 아닌 보상금 기준으로 계상하여야 하는지?
나. 재매입한 건물의 자산인식은 재매입시점으로 하며, 내용연수는 이날을 기준으로 새로 적용 하여야 하는지? (처분 후 재매입 과정에서 해당 건물이 개조되거나 변경된 점은 전무함)
다. 자산 처분 후 동일자산 재매입 과정을 단순 행정상 절차 혹은 동종자산교환거래로 보아 아래와 같이 회계처리하여도 무방한지?
[매각시 : (예금 10 / 예수금 10) -> 재매입시(2주후) : (예수금 10 / 예금 10)]
or
[매각시 : (예금 10 / 예수금 10) -> 재매입시 : ( 감가상각누계액 2 / 건물 8]
예수금 10 / 예금 10
건물(기존장부가) 6
항상 많은 도움 주셔서 감사합니다.
좋은 하루되세요.
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토지 및 건물 관련 문의
가. [자산 처분 거래] 와 [재매입 거래] 는 동종자산 교환거래가 아닌 각각 별개의 건으로 간주하여, 자산 처분시 고정자산 처분손익 인식 // 재매입한 자산은 기존의 장부가가 아닌 보상금 기준으로 계상하여야 하는지?
경제적 실질이 없는 거래로 판매 후 재매입한 거래로 보입니다. 기존 처분 회계처리를 취소하는 것이 적절해 보입니다.
<회계처리>
처분시점
예금 xx / 건물 xx
감가상각누계액 xx / 처분손익 xx (이익은 대변, 손실은 차변)
재매입시점 - 처분회계처리 취소
나. 재매입한 건물의 자산인식은 재매입시점으로 하며, 내용연수는 이날을 기준으로 새로 적용 하여야 하는지? (처분 후 재매입 과정에서 해당 건물이 개조되거나 변경된 점은 전무함)
새로운 내용연수가 아닌 기존 내용연수를 적용하여 감가상각 하는게 적절해 보입니다.
감사합니다.
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