법인회계의 회계, 재무와 관련된 질의 게시판입니다.
- 학교법인의 일반회계, 수익사업회계 등
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법인회계토지교환시 설치학교 분개처리
법인일반회계에 대한 질의입니다.
재개발 사업으로 설치학교(부속초등학교)토지가 일부 수용되어 같은 면적, 혹은
일부 수용할 경우의 회계처리가 궁금합니다.
1. 기존 3필지 500㎡ => 2필지 500㎡ 로 같은 면적이 교환될 경우?
(취득가는 1억이며, 교환 후 토지 공정가액 3억입니다)
법인일반회계에서 설치학교(초중고유)에 대한 회계처리는?
2. 또는, 기존 3필지 500㎡ => 2필지 400㎡ 로 교환될때 교환차액에(2억) 대한
회계처리는 어떻게 해야할까요?
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토지교환시 설치학교 분개처리
법인일반회계에서 인식되는 회계처리는 없습니다. 다만 해당 토지가 인식되어 있는 초중고교 회계는 『사학기관 재무회계 규칙』의 적용을 받고 있으며 해당 기준에 따라 발생한 거래에 대하여 적절히 인식이 필요할 것으로 보입니다.
(참고) 개인적으로 사립대학에 대한 회계처리를 주로 다루고 있다보니 아래의 사항은 참고용으로만 사용 부탁드립니다.
초중고교 회계 처리와 관련하여 상기 제시된 규칙 상 재무제표 양식 확인해 보니 [별지 제13호 서식] 대차대조표 상 토지를 인식할 수 있는 계정이 없으며 [별지 제37호 서식] 재산대장에서 토지에 대한 관리가 수행되고 있는 것으로 보입니다. 따라서 현금의 유입이 없는 자산교환의 경우 별도의 회계처리 없이 해당 재산대장 상 자산의 대체를 통하여 관리가 수행되어야 할 것이며, 현금의 유입이 있는 경우에는 해당 재산대장 상 자산의 대체 및 현금유입액에 대하여 평가액에 반영(교환대상 토지 취득원가 + 현금유입액) 후 현금유입 상당액은 대차대조표 상 재평가적립금으로 인식하여 처리하는 것이 적절할 것으로 보입니다.
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